ИСУ. Описание инструмента

ИСУ

Инвесторы для проектов на основе ИП ИСУ

Одно из ключевых свойств Ипотечного покрытия Ипотечных сертификатов участия (ИП ИСУ) – это отнесение ценной бумаги, удостоверяющей права инвесторов ИП ИСУ, к группе ипотечных ценных бумаг. Кроме того ИСУ не являются ценными бумагами для квалифицированных инвесторов, т.е. не ограничены в обороте.

Развитие рынка ипотечных ценных бумаг – одно из важнейших направлений в регулировании российского фондового рынка. Обеспеченность таких бумаг реальными активами позволило сделать ИСУ инструментом доступным не только обычным инвесторам, но консервативным инвестиционным институтам. 

В качестве потенциальных приобретателей ИСУ можно рассматривать все основные группы инвесторов.


Особый интерес вызывает возможность приобретения ИСУ за счет средств пенсионной системы, в частности, за счет активов пенсионных фондов.

Собственное имущество пенсионного фонда может быть инвестировано в ИСУ без ограничений. 

Пенсионные резервы (до 20%) могут быть инвестированы в ИСУ при условии их допуска к торгам на российской бирже.

Пенсионные накопления (до 40%) могут быть инвестированы в ИСУ при соблюдении нескольких условий: (1) ИСУ допущены к торгам на российской бирже; (2) Ипотечное покрытие ИСУ не содержит требований, обеспеченных ипотекой незавершенного строительства; (3) ИСУ включены в котировальный список высшего уровня или (!) выпуску ИСУ присвоен рейтинг долгосрочной кредитоспособности не ниже BB- (Fitch, S&P) или Ba3 (Moody's).

Таким образом, следует констатировать, что Ипотечное покрытие ИСУ имеет широкие возможности по привлечению средств, включая самые консервативные инвестиционные источники. 

Ключевой вывод  ИСУ – актив, доступный консервативным инвесторам 

Описание в PDF

Вы можете скачать Описание ИСУ как инструмента управления активами в формате PDF БРОШЮРА "ЧТО ТАКОЕ ИСУ?"

Скачать
 
Обсудить с экспертом

ЕВГЕНИЙ ЖУК
Руководитель блока развития
+7 (495) 249-05-15

Написать