Пресс-центр
20.07.2008
ПУБЛИКАЦИЯ
Формы финансирования строительных проектов через ЗПИФ. Региональная специфика.
Реализация проектов через закрытые паевые инвестиционные фонды уже давно не является в России неординарным явлением. Однако региональные организаторы проектов не столь активны, как их столичные коллеги – на сегодняшний день около 60% всех российских ЗПИФов организовано в Москве. Очевидно, что региональный рынок уже оценил те возможности, которые предоставляются данным инструментом (в первую очередь, уникальную систему налогообложения), поэтому мы не будем на них подробно останавливаться, а сконцентрируемся на особенностях организации строительных проектов через ЗПИФ и формах привлечения финансирования в такие проекты со стороны кредитных учреждений.
Подробнее
15.06.2008
ПУБЛИКАЦИЯ
Повышение ликвидности банковской системы через секьютиризацию кредитных портфелей
Появление в российской практике такой специальной финансовой техники как секьюритизация является фактом вполне объяснимым. Секьюритизация является не только способом оптимизации финансовых потоков от доходных активов, но и открывает широкие возможности для рефинансирования совершенных ранее инвестиционных вложений.
Подробнее
10.05.2008
ПУБЛИКАЦИЯ
Финансовый универсал. Экспертное мнение: Евгений Жук
В этом году российскому рынку закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости исполнилось 5 лет. За такой короткий срок они стали популярным финансовым инструментом - как среди инвесторов, так и среди собственников объектов недвижимости. Кроме того, в конце 2007 года были приняты новые поправки в Федеральный закон "Об инвестиционных фондах", которые также затронули и ЗПИФН.
Подробнее
07.02.2008
ПУБЛИКАЦИЯ
Современные инструменты для бизнеса. Интервью журнала "Риэлтор" с генеральным директором компании IMAC О. Е. Папахиным
"Риэлтор": Какие существуют методы привлечения инвестиций в проекты строительства коммерческой недвижимости? Какие из них наиболее перспективны? Если разница в методах привлечения средств в Москве и регионах?
Олег Папахин: Основной метод привлечения инвестиций в подобные проекты – это финансирование стройки за счет средств пула крупных инвесторов (зачастую, якорных (или наиболее крупных) арендаторов) с условием предоставления площадей на льготных условиях либо на условиях передачи части построенных объектов инвесторам.
Подробнее
17.12.2007
ПУБЛИКАЦИЯ
Закрытые ПИФы в России- бизнес для бизнеса?
Вот уже не первый год рынок коллективных инвестиций в сегменте паевых инвестиционных фондов (ПИФов) все больше прирастает не розницей, а проектными фондами закрытого типа. Несмотря на сложности и препятствия, которые возникали и поныне присутствуют в работе этих фондов, уже сейчас суммарная стоимость активов в закрытых ПИФах составляет более 70% (в абсолютных цифрах – 490 млрд. руб.) от общей стоимости чистых активов всех российских ПИФов (674 млрд. руб.).
Подробнее
