РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ИНСТРУМЕНТОВ УПРАВЛЕНИЯ АКТИВАМИ
РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ЗПИФ
РЕНТНЫЙ БИЗНЕС
Увеличение прибыли от аренды
В современных условиях успешность арендного бизнеса владельцев рентной недвижимости зависит от многих факторов и в том числе от - экономичности налогового режима, - защищенности активов от посягательств третьих лиц и кредиторов, - структуры держания и управления объектами. Одним из лучших бизнес-решений является ЗПИФ.
ОСОБЕННОСТИ ЗПИФ КАК БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ
Для организации рентного бизнеса с использованием ЗПИФ в состав ЗПИФ Недвижимости включаются недвижимые активы, генерирующие арендный доход (кроме того в фонде могут быть инвестиционные права на строящуюся недвижимость, доли и акции строительных компаний).
Особенности ЗПИФ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:
- отсутствие налога на прибыль с доходов, поступающих в фонд;
- недоступность в ЕГРП и ЕГРЮЛ имен действительных владельцев недвижимости;
- невозможность банкротства фонда как структуры - держателя активов;
- организационное разделение бенефициаров фонда и менеджмента фонда;
- возможность управлять обособленными портфелями недвижимости под единым центром принятия решений.
КЛАССИЧЕСКАЯ СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ
РЕЗУЛЬТАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ
Результаты от использования ЗПИФ
Использование ЗПИФ Недвижимости в рентном бизнесе позволяет:
- избежать уплаты налога на прибыль с арендных платежей и повысить эффективность рентного бизнеса;
- снизить риски рейдерского захвата недвижимого имущества и обезопасить рентный бизнес;
- выстроить раздельную систему держания и управления активами и эффективно структурировать рентный бизнес.
|
УСЛУГИ IMAC ДЛЯ РЕШЕНИЙ НА ОСНОВЕ ЗПИФ
РЕШЕНИЕ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТОВ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ВНУТРИХОЛДИНГОВОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. НЕПРОФИЛЬНЫЕ АКТИВЫ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. КОРПОРАТИВНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Подробнее...
РЕШЕНИЕ. ПЕРЕПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ Подробнее...
УСЛУГА. КОНСАЛТИНГОВАЯ ПРАКТИКА «СТРУКТУРИРОВАНИЕ И ПОДДЕРЖКА ЗПИФ» Подробнее...
