РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ ИНСТРУМЕНТОВ УПРАВЛЕНИЯ АКТИВАМИ
РЕШЕНИЯ НА ОСНОВЕ
СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ ИПОТЕКИ
Рефинансирование кредитов
Особенности ИП ИСУ как бизнес-решения
Последующая продажа ИСУ обеспечивает рефинансирование ипотечного портфеля.
Особенности ИП ИСУ определяют следующие его свойства, полезные в данном случае:
- ИСУ – ипотечная ценная бумага, свободно обращающаяся, в т.ч. на бирже;
- Приобретателями ИСУ – источниками рефинансирования – могут выступать институциональные инвесторы, в т.ч. НПФ за счет (!)пенсионных накоплений;
- Ипотечное покрытие – имущественный комплекс (ипотечный кредитный портфель), обособленный от рисков оригинатора и иной коммерческой деятельности;
- Платежи по кредитам напрямую перечисляются инвесторам - владельцам ИСУ (после удержания инфраструктурных и сервисных вознаграждений);
- Кредитные в платежи состав Ипотечного покрытия не облагаются налогом на прибыль.
КЛАССИЧЕСКАЯ СХЕМА РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ
Результаты от использования ИП ИСУ
Использование Ипотечного покрытия ИСУ в кредитном бизнесе позволяет:
- повысить ликвидность кредитного портфеля;
- осуществить рефинансирование вложений в ипотечные кредиты;
- расширить круг инвестиционных источников ипотечного кредитора.
|
УСЛУГИ IMAC ДЛЯ РЕШЕНИЙ НА ОСНОВЕ ИСУ
УСЛУГА
ИПОТЕЧНОЕ ПОКРЫТИЕ ИСУ. СОЗДАНИЕ
Комплекс услуг по сопровождению создания инструментария ИП ИСУ, необходимого для реализации указанного решения
Подробнее
ОКСАНА СЕКРЕТАРЕВА
Руководитель
блока управления активами
+7 (495) 249-05-15
o.sekretareva@imac.ru